Komple Ev Tadilatı Maliyet Hesaplama 2026
🏠 Komple Ev Tadilatı Maliyet Hesaplama
Kapsam seçimlerinize göre tahmini maliyet anında hesaplanır · Ankara Mayıs 2026 fiyatları
Tadilat Maliyet Hesaplama Araçları
Ankara bölgesi 2026 fiyatlarına göre hazırlanmış anlık hesaplama araçları. İstediğiniz hizmet için detaylı maliyet dökümü alın.
Komple Ev Tadilatı Hesaplama
Daire m², malzeme kalitesi ve tüm iş kalemlerine göre anahtar teslim tadilat maliyetini hesaplayın.
10.000 – 65.000 ₺/m² HesaplaBanyo Tadilatı Hesaplama
Banyo m², seramik tipi, armatür ve tesisat seçimlerinize göre banyo yenileme maliyetini öğrenin.
30.000 – 280.000 ₺ HesaplaMutfak Tadilatı Hesaplama
Dolap modeli, tezgah tipi, zemin ve duvar kaplama seçimlerinize göre mutfak tadilat maliyeti.
45.000 – 550.000 ₺ HesaplaBoya Badana Hesaplama
Daire tipi veya m² girerek boya kalitesi, daire durumu ve malzeme tercihine göre boya maliyeti.
130 – 650 ₺/m² HesaplaSeramik Fayans Hesaplama
Döşenecek m², seramik tipi, malzeme kalitesi ve döşeme desenine göre seramik kaplama maliyeti.
400 – 4.100 ₺/m² HesaplaAlçıpan & Asma Tavan Hesaplama
Düz, ışık hattı veya dekoratif kademeli asma tavan ile bölme duvar maliyetini hesaplayın.
450 – 2.200 ₺/m² HesaplaSu Tesisatı Hesaplama
Komple veya kısmi su tesisatı yenileme, PPR/bakır boru seçimi ve kombi değişimi dahil maliyet.
35.000 – 130.000 ₺ HesaplaElektrik Tesisatı Hesaplama
Komple veya kısmi elektrik yenileme, pano değişimi ve aydınlatma montajı dahil maliyet tahmini.
30.000 – 120.000 ₺ HesaplaDış Cephe Boyama Hesaplama
Cephe m², boya tipi (akrilik/silikonlu/ısı yalıtımlı) ve kat sayısına göre dış cephe boya maliyeti.
260 – 1.300 ₺/m² HesaplaAnkara Komple Ev Tadilatı Maliyet Hesaplama Rehberi 2026
Komple ev tadilatı, tek seferde tüm yaşam alanını yenileyen kapsamlı bir yatırımdır. Boya badanasından seramik döşemeye, mutfak ve banyo yenilenmesinden elektrik-tesisat revizyonuna kadar tüm işleri kapsar. Bu rehberde Ankara'ya özel 2026 komple ev tadilatı fiyatlarını, daire tipine ve ilçeye göre maliyet farklarını detaylandırdık.
Ankara'da komple ev tadilatı maliyetini belirleyen en kritik etkenler: dairenin net metrekaresi, yapı yaşı ve mevcut tesisat durumu, seçilen malzeme kalitesi ve projenin yapılacağı ilçedir. Hesaplayıcımızla tahmini maliyetinizi öğrenin, ardından ücretsiz keşif için ekibimizi arayın.
2026 Ankara Komple Ev Tadilatı Fiyatları
Aşağıdaki fiyatlar malzeme + işçilik dahil, KDV hariç Ankara 2026 piyasa verilerine dayanmaktadır.
| Daire Tipi | Ekonomik | Standart | Lüks |
|---|---|---|---|
| 1+1 Daire (45–65 m²) | 350.000 – 500.000 ₺ | 480.000 – 750.000 ₺ | 700.000 – 1.100.000 ₺ |
| 2+1 Daire (80–100 m²) | 550.000 – 800.000 ₺ | 750.000 – 1.150.000 ₺ | 1.100.000 – 1.700.000 ₺ |
| 3+1 Daire (110–135 m²) | 800.000 – 1.150.000 ₺ | 1.100.000 – 1.600.000 ₺ | 1.500.000 – 2.300.000 ₺ |
| 4+1 ve Üzeri (140+ m²) | 1.100.000 – 1.600.000 ₺ | 1.500.000 – 2.200.000 ₺ | 2.000.000 + ₺ |
* Mayıs 2026 Ankara piyasasını yansıtır. Kesin fiyat için ücretsiz keşif zorunludur.
Fiyatı Belirleyen 5 Temel Faktör
🏗️ 1. Yapı Yaşı ve Tesisat Durumu
Tesisat yaşı 20 yılı aşmış binalarda komple boru değişimi zorunlu olabilir. Bu tek kalem 80.000–180.000 ₺ ek maliyet yaratır. Keşifte mutlaka tesisat yaşı sorgulanmalıdır.
🪨 2. Malzeme Kalite Tercihi
Ekonomik pakette yerli fayans-boya tercih edilirken lüks pakette ithal rectifiye seramik, granit tezgah ve akıllı armatürler kullanılır. Bu fark toplam maliyeti %60–80 artırabilir.
📐 3. Kat Planı Değişikliği
Duvar yıkıp açık plan yapmak veya oda bölmek, ekstra inşaat ve bürokratik süreç gerektirir. Her duvar değişikliği 15.000–40.000 ₺ arası ek maliyet oluşturabilir.
🔌 4. Elektrik Pano ve Hat Yenileme
Eski tip sigorta panolarının akıllı pano ile değişimi ve tüm hatların yenilenmesi 40.000–90.000 ₺ arasında değişir. Yeni binalarda bu maliyet düşer.
📍 5. İlçe ve Ulaşım Kolaylığı
Asansörsüz yüksek katlı yapılarda malzeme taşıması ciddi maliyet oluşturur. Çankaya ve GOP gibi merkezi ilçelerde işçilik, Sincan ve Mamak'a kıyasla %15–25 daha yüksek olabilir.
Ankara İlçe Bazlı Komple Ev Tadilatı Fiyatları 2026
| İlçe | Segment | Fiyat Aralığı | Not |
|---|---|---|---|
| Çankaya | Premium | 800.000 – 1.600.000 ₺ | GOP, Oran, Kavaklıdere villa projeleri |
| Yenimahalle | Orta–Üst | 650.000 – 1.200.000 ₺ | Ümitköy ve Demetevler'de yüksek talep |
| Keçiören | Orta | 600.000 – 1.050.000 ₺ | Yüksek kat taşıma maliyeti dikkat edilmeli |
| Etimesgut | Orta | 580.000 – 1.000.000 ₺ | Eryaman'da yeni yapılarda avantaj |
| Mamak | Ekonomik–Orta | 500.000 – 850.000 ₺ | Eski yapı stoğu tesisat maliyetini artırır |
| Sincan | Ekonomik | 480.000 – 800.000 ₺ | Ulaşım mesafesi fiyatı etkiler |
| Altındağ | Ekonomik–Orta | 520.000 – 880.000 ₺ | Hamamönü restorasyonları özel standart |
| Gölbaşı | Orta–Üst | 620.000 – 1.150.000 ₺ | Müstakil villa projeleri öne çıkıyor |
Rakiplerin Söylemediği: Gizli Maliyetler
- Su ve nem hasarı onarımı: 10.000–50.000 ₺ — Duvarlar açılınca sürpriz nem hasarı çıkabilir
- Eski tip elektrik panosu değişimi: 15.000–35.000 ₺ — Pek çok teklif sadece hattı yeniler, panoyu dahil etmez
- Isı yalıtımı ve mantolama: 30.000–100.000 ₺ — Dış duvar yalıtımı ayrı kalem tutulur
- Enkaz taşıma ve konteyner: 8.000–20.000 ₺ — Asansörsüz binalarda kat sayısıyla katlanır
- Ruhsat ve teknik onaylar: 5.000–20.000 ₺ — Kat planı değişikliği ruhsat gerektirir
💡 Uzman Notu: Keşif yapılmadan verilen fiyatlara güvenmeyin. Gizem Yapı Dekorasyon olarak tüm kalemleri yerinde ölçerek şeffaf fiyat sunuyoruz. Sürpriz fatura yok.
Bütçenizi Koruyacak 4 Tasarruf Yolu
✂️ Oda Oda Planlama
Tüm daireyi aynı anda yaptırmak yerine en çok kullanılan odalardan başlamak bütçeyi 2 sezona yayar.
📅 Kış Sezonu Avantajı
Kasım–Şubat arası talep düşer; bu dönemde %10–15 daha uygun teklifler alınabilir.
🏷️ Yerli Marka Tercihi
Yerli fayans ve armatür markaları, ithal seçeneklere göre %40–60 tasarruf sağlar.
📦 Malzeme Paket Alımı
Tüm malzemeyi tek bayi veya mağazadan toplu almak %8–15 indirim fırsatı yaratır.
Ücretsiz Keşif & Detaylı Teklif Alın
Hesaplayıcı size tahmini fiyat verir. Kesin fiyat için ekibimiz yerinde inceler.
Sıkça Sorulan Sorular
Ankara'da komple ev tadilatı ne kadar tutar? ▾
Komple ev tadilatı kaç günde biter? ▾
Tadilat sırasında evde oturabilir miyim? ▾
Malzeme temini sizin tarafınızdan mı yapılır? ▾
2 yıl işçilik garantisi neleri kapsar? ▾
Hangi ilçelerde hizmet veriyorsunuz? ▾
Fiyat teklifi için ne yapmalıyım? ▾
Ankara'da komple ev tadilatı fiyatları 2026'da ne kadar?+
Mayıs 2026 itibarıyla Ankara'da anahtar teslim komple daire tadilatı m² başına maliyetler:
- Ekonomik (sadece temel işler): 10.000 – 15.000 ₺/m²
- Standart (dengeli kalite): 18.000 – 28.000 ₺/m²
- Lüks (premium malzeme): 35.000 – 65.000 ₺/m²
Örnek: 100 m² standart kalite tadilat = 1.800.000 – 2.800.000 ₺ arasındadır. Bu rakamlar tüm iş kalemleri (boya, zemin, banyo, mutfak, kapı, tesisat) dahil olduğunda oluşmaktadır.
⚠️ KDV dahil değildir. Kesin fiyat için ücretsiz keşif gereklidir.Komple ev tadilatı ne kadar sürer?+
Daire büyüklüğüne ve kapsama göre tahmini süreler:
- 1+1 (50 m², temel tadilat): 3 – 5 hafta
- 2+1 (80 m², standart): 5 – 7 hafta
- 3+1 (120 m², standart): 7 – 10 hafta
- 4+1 (160 m², komple): 10 – 14 hafta
Tesisat yenileme, alçıpan ve özel malzeme siparişleri süreci uzatabilir. Keşif aşamasında kesin takvim belirlenir.
Hangi tadilat işinden başlamak gerekir?+
Doğru sıralama hem kaliteyi hem maliyeti doğrudan etkiler:
- 1. Yıkım ve moloz kaldırma
- 2. Su ve elektrik tesisatı (duvarlar açıkken)
- 3. Alçıpan, asma tavan ve bölme duvar
- 4. Sıva ve alçı düzeltme
- 5. Seramik ve zemin kaplama (ıslak alanlar önce)
- 6. Boya badana (en son yapılır)
- 7. Kapı, dolap ve armatür montajı
Anahtar teslim mi, kalemler ayrı ayrı mı daha avantajlı?+
- Anahtar teslim avantajları: Tek muhatap, koordinasyon sorunu yok, tüm sorumluluk firmada, takvim garantisi, malzeme uyumu sağlanır.
- Ayrı ayrı avantajları: Belirli kalemlerden tasarruf mümkün, tanıdık usta tercih edilebilir, süreç üzerinde daha fazla kontrol.
Büyük projelerde (3+1 ve üzeri) anahtar teslim genellikle daha ekonomik ve güvenlidir; koordinasyon hataları ciddi ek maliyetlere yol açabilir.
Tadilat sırasında evde oturulabilir mi?+
- Komple tadilat (tüm odalar): Geçici taşınma kesinlikle önerilir. Toz, gürültü ve güvenlik riskleri yüksektir.
- Kısmi tadilat (1–2 oda): Çalışma yapılmayan odalarda yaşanabilir, ancak konforsuz olabilir.
- Sadece boya/zemin: Kısa süreli geçici taşınma tercih edilebilir veya aşamalı çalışma planlanabilir.
Tadilat maliyetini düşürmenin yolları nelerdir?+
Kaliteden ödün vermeden maliyet optimize etme yöntemleri:
- İşleri doğru sırayla yapın: Sırasız çalışma hem maliyet hem süre artırır.
- Seramik yerine vinyl zemin tercih edin: Özellikle yatak odalarında benzer görünüm, daha düşük maliyet.
- Mutfak dolap kapaklarını değiştirin: Kasa sağlamsa sadece kapak değişimi %60 tasarruf sağlar.
- Malzemeyi kendiniz alın: Güvenilir tedarikçiden doğrudan alım toplu iskonto sağlayabilir.
- Sezon dışı (Kasım–Şubat) yaptırın: Talep düşük dönemde işçilik fiyatları %10–20 indirimli olabilir.