Komple Ev Tadilatı Maliyet Hesaplama 2026
🏠 Komple Ev Tadilatı Maliyet Hesaplama
Kapsam seçimlerinize göre tahmini maliyet anında hesaplanır · Ankara 2026 fiyatları
Tadilat Maliyet Hesaplama Araçları
Ankara bölgesi 2026 fiyatlarına göre hazırlanmış anlık hesaplama araçları. İstediğiniz hizmet için detaylı maliyet dökümü alın.
Komple Ev Tadilatı Hesaplama
Daire m², malzeme kalitesi ve tüm iş kalemlerine göre anahtar teslim tadilat maliyetini hesaplayın.
10.000 – 65.000 ₺/m² HesaplaBanyo Tadilatı Hesaplama
Banyo m², seramik tipi, armatür ve tesisat seçimlerinize göre banyo yenileme maliyetini öğrenin.
30.000 – 280.000 ₺ HesaplaMutfak Tadilatı Hesaplama
Dolap modeli, tezgah tipi, zemin ve duvar kaplama seçimlerinize göre mutfak tadilat maliyeti.
45.000 – 550.000 ₺ HesaplaBoya Badana Hesaplama
Daire tipi veya m² girerek boya kalitesi, daire durumu ve malzeme tercihine göre boya maliyeti.
130 – 650 ₺/m² HesaplaSeramik Fayans Hesaplama
Döşenecek m², seramik tipi, malzeme kalitesi ve döşeme desenine göre seramik kaplama maliyeti.
400 – 4.100 ₺/m² HesaplaAlçıpan & Asma Tavan Hesaplama
Düz, ışık hattı veya dekoratif kademeli asma tavan ile bölme duvar maliyetini hesaplayın.
450 – 2.200 ₺/m² HesaplaSu Tesisatı Hesaplama
Komple veya kısmi su tesisatı yenileme, PPR/bakır boru seçimi ve kombi değişimi dahil maliyet.
35.000 – 130.000 ₺ HesaplaElektrik Tesisatı Hesaplama
Komple veya kısmi elektrik yenileme, pano değişimi ve aydınlatma montajı dahil maliyet tahmini.
30.000 – 120.000 ₺ HesaplaDış Cephe Boyama Hesaplama
Cephe m², boya tipi (akrilik/silikonlu/ısı yalıtımlı) ve kat sayısına göre dış cephe boya maliyeti.
260 – 1.300 ₺/m² HesaplaAnkara Komple Ev Tadilatı Maliyet Hesaplama Rehberi 2026
Ankara'da komple ev tadilatı maliyeti 350.000–2.000.000 ₺ ve üzeri aralığında seyreder; 2+1 daire için standart paket 750.000–1.150.000 ₺ düzeyindedir. Boya badanasından zemin kaplamasına, mutfak ve banyo yenilenmesinden elektrik-tesisat revizyonuna kadar tüm işleri tek seferde kapsayan bu yatırımda yapı yaşı, malzeme tercihi ve kat planı değişikliği bütçeyi doğrudan belirler.
Komple ev tadilatı maliyet hesaplama aracı ile daire tipine ve kalite tercihine göre tahmini maliyetinizi anında öğrenin; kesin fiyat için ekibimiz ücretsiz keşif yaparak şeffaf, kalem kalem teklif sunar.
2026 Ankara Komple Ev Tadilatı Fiyatları
Aşağıdaki fiyatlar malzeme + işçilik dahil, KDV hariç Ankara 2026 piyasa verilerine dayanmaktadır.
| Daire Tipi | Ekonomik | Standart | Lüks |
|---|---|---|---|
| 1+1 Daire (45–65 m²) | 350.000 – 500.000 ₺ | 480.000 – 750.000 ₺ | 700.000 – 1.100.000 ₺ |
| 2+1 Daire (80–100 m²) | 550.000 – 800.000 ₺ | 750.000 – 1.150.000 ₺ | 1.100.000 – 1.700.000 ₺ |
| 3+1 Daire (110–135 m²) | 800.000 – 1.150.000 ₺ | 1.100.000 – 1.600.000 ₺ | 1.500.000 – 2.300.000 ₺ |
| 4+1 ve Üzeri (140+ m²) | 1.100.000 – 1.600.000 ₺ | 1.500.000 – 2.200.000 ₺ | 2.000.000 + ₺ |
* Mayıs 2026 Ankara piyasasını yansıtır. Kesin fiyat için ücretsiz keşif zorunludur.
Fiyatı Belirleyen 5 Temel Faktör
🏗️ 1. Yapı Yaşı ve Tesisat Durumu
Tesisat yaşı 20 yılı aşmış binalarda komple boru değişimi zorunlu olabilir. Bu tek kalem 80.000–180.000 ₺ ek maliyet yaratır. Keşifte mutlaka tesisat yaşı sorgulanmalıdır.
🪨 2. Malzeme Kalite Tercihi
Ekonomik pakette yerli fayans-boya tercih edilirken lüks pakette ithal rectifiye seramik, granit tezgah ve akıllı armatürler kullanılır. Bu fark toplam maliyeti %60–80 artırabilir.
📐 3. Kat Planı Değişikliği
Duvar yıkıp açık plan yapmak veya oda bölmek ekstra inşaat ve bürokratik süreç gerektirir. Her duvar değişikliği 15.000–40.000 ₺ arası ek maliyet oluşturabilir.
🔌 4. Elektrik Pano ve Hat Yenileme
Eski tip sigorta panolarının akıllı pano ile değişimi ve tüm hatların yenilenmesi 40.000–90.000 ₺ arasında değişir. Yeni binalarda bu maliyet düşer.
📍 5. İlçe ve Ulaşım Kolaylığı
Asansörsüz yüksek katlı yapılarda malzeme taşıması ciddi maliyet oluşturur. Çankaya ve GOP gibi merkezi ilçelerde işçilik, Sincan ve Mamak'a kıyasla %15–25 daha yüksek olabilir.
Komple Ev Tadilatı Uygulama Süreci — 4 Temel Adım
Adım 1
Keşif ve Proje Planı
Ücretsiz yerinde ölçüm, kat planı analizi, malzeme ve paket önerileri. Kalem kalem şeffaf fiyat teklifi ve takvim sözleşmesi. İmza öncesi hiçbir maliyet yoktur.
Adım 2
Yıkım ve Tesisat
Eski kaplama ve bölme duvar sökümü, enkaz taşıma, su ve elektrik tesisat revizyonu, alçıpan ve asma tavan altyapısı. Tüm gizli hasarlar bu aşamada tespit edilir.
Adım 3
Kaplama ve İç Mekan
Zemin ve duvar kaplama (seramik, parke, vinyl), banyo ve mutfak tadilatı, boya badana, aydınlatma kurulumu. Islak hacimlerde su yalıtımı standart olarak uygulanır.
Adım 4
Teslim ve Garanti
Kapı, dolap ve armatür montajı, final temizlik, su testi. Garanti belgesi teslimi. Tüm işçilik kalemine 2 yıl garanti.
Ankara İlçe Bazlı Komple Ev Tadilatı Fiyatları 2026
| İlçe | Segment | Fiyat Aralığı | Not |
|---|---|---|---|
| Çankaya | Premium | 800.000 – 1.600.000 ₺ | GOP, Oran, Kavaklıdere villa projeleri |
| Yenimahalle | Orta–Üst | 650.000 – 1.200.000 ₺ | Ümitköy ve Demetevler'de yüksek talep |
| Keçiören | Orta | 600.000 – 1.050.000 ₺ | Yüksek kat taşıma maliyeti dikkat edilmeli |
| Etimesgut | Orta | 580.000 – 1.000.000 ₺ | Eryaman yeni yapılarda maliyet avantajı |
| Mamak | Ekonomik–Orta | 500.000 – 850.000 ₺ | Eski yapı stoğu tesisat maliyetini artırır |
| Sincan | Ekonomik | 480.000 – 800.000 ₺ | Ulaşım mesafesi fiyatı hafif etkiler |
| Altındağ | Ekonomik–Orta | 520.000 – 880.000 ₺ | Hamamönü restorasyonları özel standart gerektirir |
| Gölbaşı | Orta–Üst | 620.000 – 1.150.000 ₺ | Müstakil villa projeleri yüksek bütçeli |
Rakiplerin Söylemediği: Gizli Maliyetler
- Su ve nem hasarı onarımı: 10.000 – 50.000 ₺ — Duvarlar açılınca sürpriz nem hasarı çıkabilir, önceden tespit edilmez
- Eski tip elektrik panosu değişimi: 15.000 – 35.000 ₺ — Pek çok teklif sadece hattı yeniler, panoyu dahil etmez
- Isı yalıtımı ve mantolama: 30.000 – 100.000 ₺ — Dış duvar yalıtımı ayrı kalem tutulur ve genellikle atlanan büyük kalemdir
- Enkaz taşıma ve konteyner: 8.000 – 20.000 ₺ — Asansörsüz binalarda kat sayısıyla katlanır
- Ruhsat ve teknik onaylar: 5.000 – 20.000 ₺ — Kat planı değişikliği ruhsat ve mühendis raporu gerektirir
- Zemin şap ve nivelasyon: 10.000 – 25.000 ₺ — Eğimli veya hasarlı zeminler yeni kaplama öncesi tesfiye gerektirir, tekliflerde sıkça göz ardı edilir
💡 Uzman Notu: Keşif yapılmadan verilen fiyatlara güvenmeyin. Gizem Yapı Dekorasyon olarak tüm kalemleri yerinde ölçerek şeffaf fiyat sunuyoruz. Sürpriz fatura yok.
Bütçenizi Koruyacak 4 Tasarruf Yolu
✂️ Oda Oda Planlama
Tüm daireyi aynı anda yaptırmak yerine en çok kullanılan odalardan başlamak bütçeyi 2 sezona yayar ve finansal baskıyı azaltır.
📅 Kış Sezonu Avantajı
Kasım–Şubat arası talep düşer; bu dönemde %10–15 daha uygun teklifler ve daha hızlı teslim alınabilir.
🏷 Yerli Marka Tercihi
Yerli fayans ve armatür markaları, ithal seçeneklere göre %40–60 tasarruf sağlar; kalite farkı önemsizdir.
📦 Malzeme Paket Alımı
Tüm malzemeyi tek bayi veya mağazadan toplu almak %8–15 indirim fırsatı yaratır; taşıma da azalır.
Ücretsiz Keşif & Detaylı Teklif Alın
Komple ev tadilatı maliyet hesaplama aracı size tahmini fiyat verir. Kesin fiyat için ekibimiz yerinde inceler.
Ankara komple ev tadilatı 2026 fiyatları ne kadar?+
Mayıs 2026 itibarıyla Ankara komple ev tadilatı daire tipine göre:
- 1+1 daire (45–65 m²) ekonomik: 350.000 – 500.000 ₺
- 2+1 daire (80–100 m²) standart: 750.000 – 1.150.000 ₺
- 3+1 daire (110–135 m²) standart: 1.100.000 – 1.600.000 ₺
- 4+1 ve üzeri lüks: 2.000.000 ₺ ve üzeri
Fiyatlar malzeme + işçilik dahil, KDV hariçtir. m² bazında ekonomik 10.000–15.000 ₺, standart 18.000–28.000 ₺, lüks 35.000–65.000 ₺ aralığındadır.
⚠️ Kesin fiyat için ücretsiz keşif: 0545 843 9865Komple ev tadilatı ne kadar sürer?+
Daire büyüklüğüne ve kapsama göre tahmini süreler:
- 1+1 (50 m², temel tadilat): 3 – 5 hafta
- 2+1 (80 m², standart): 5 – 7 hafta
- 3+1 (120 m², standart): 7 – 10 hafta
- 4+1 (160 m², komple): 10 – 14 hafta
Tesisat yenileme, özel malzeme siparişleri ve kat planı değişikliği süreci uzatabilir. Keşif sonrası kesin takvim sözleşmeye yazılır.
Hangi tadilat işinden başlamak gerekir?+
Doğru uygulama sırası hem kaliteyi hem maliyeti korur:
- 1. Yıkım ve enkaz kaldırma
- 2. Su ve elektrik tesisatı (duvarlar açıkken)
- 3. Alçıpan, asma tavan ve bölme duvar
- 4. Sıva ve alçı düzeltme
- 5. Seramik ve zemin kaplama (ıslak alanlar önce)
- 6. Boya badana (en son)
- 7. Kapı, dolap ve armatür montajı
Sırayı bozmak ek maliyet ve tamir gerektiren hatalara yol açar.
Anahtar teslim mi, kalemler ayrı ayrı mı daha avantajlı?+
- Anahtar teslim avantajları: Tek muhatap, koordinasyon garantisi, malzeme uyumu, takvim sözleşmesi, tüm sorumluluk firmada
- Ayrı ayrı avantajları: Belirli kalemlerden tasarruf mümkün, tanıdık usta tercih edilebilir, süreç üzerinde daha fazla kontrol
3+1 ve üzeri dairelerde anahtar teslim genellikle daha ekonomik ve güvenlidir; koordinasyon hataları ciddi ek maliyetlere yol açabilir.
Tadilat sırasında evde oturulabilir mi?+
- Komple tadilat (tüm odalar): Geçici taşınma kesinlikle önerilir. Toz, gürültü ve güvenlik riskleri yüksektir.
- Kısmi tadilat (1–2 oda): Çalışma yapılmayan odalarda yaşanabilir, ancak konforsuz olabilir.
- Sadece boya / zemin: Kısa süreli geçici taşınma veya aşamalı çalışma planlanabilir.
Tesisat değişimi yapılan süreçte su ve elektrik kullanımı kısıtlanır; bu dönemde evde kalmak pratik değildir.
Tadilat maliyetini düşürmenin yolları nelerdir?+
Kaliteden ödün vermeden maliyet optimize etme yöntemleri:
- Doğru sırayla yapın: Sırasız çalışma hem maliyet hem süre artırır
- Yatak odalarında vinyl zemin tercih edin: Benzer görünüm, seramik maliyetinin yarısı
- Mutfak dolap kapaklarını değiştirin: Kasa sağlamsa sadece kapak değişimi %60 tasarruf sağlar
- Malzemeyi kendiniz alın: Tedarikçiden doğrudan alım indirim sağlayabilir
- Kasım–Şubat döneminde yaptırın: Talep düşük dönemde %10–20 indirim mümkün
Malzeme temini sizin tarafınızdan mı yapılır?+
Evet. Anahtar teslim projelerimizde tüm malzeme temin, taşıma ve depo işlemleri ekibimiz tarafından yönetilir.
- Müşteri isterse bayilere birlikte gidilerek malzeme seçimi yapılır
- Anlaşmalı tedarikçilerden toplu alım indirimi müşteriye yansıtılır
- Malzeme kalitesi ve miktarı sözleşmede kalem kalem belirtilir
Malzeme maliyetleri şeffaf biçimde teklife yansıtılır; gizli ek fiyat uygulanmaz.
2 yıl işçilik garantisi neleri kapsar?+
Gizem Yapı Dekorasyon olarak tüm komple ev tadilatı projelerine 2 yıl işçilik garantisi veriyoruz.
- Fayans ve zemin kaplama düşmeleri
- Sıva çatlaması ve boya dökülmesi
- Tesisat sızıntıları ve armatür montaj hataları
- Alçıpan ve asma tavan açılmaları
Garanti kapsamındaki işler ücretsiz giderilir. Malzeme üretici garantisi ayrıca geçerlidir.
Hangi Ankara ilçelerine komple ev tadilatı hizmeti veriyorsunuz?+
Ankara genelinde tüm merkez ve çevre ilçelere hizmet veriyoruz:
- Çankaya, Yenimahalle, Keçiören, Etimesgut
- Mamak, Sincan, Altındağ, Gölbaşı
- Pursaklar, Kahramankazan ve çevre ilçeler
Ulaşım mesafesine göre ek ücret uygulanmaz; taşıma maliyeti teklife dahildir.
📞 Randevu: 0545 843 9865