Keçiören, Ankara'nın en yoğun nüfuslu ve en köklü yerleşim dokusuna sahip ilçelerinden biridir. Etlik, Aktepe, Ufuktepe, Subayevleri ve Kuşcağız gibi mahallelerde 1980-2000 yılları arasında inşa edilmiş çok sayıda apartman bloğu bulunur ve bu dairelerin büyük bölümünde tesisat, elektrik ve yüzey kaplamaları günümüz standartlarının altında kalmıştır. Aynı zamanda Ovacık ve Esertepe gibi bölgelerde hızla ilerleyen kentsel dönüşüm projeleriyle teslim edilen sıfır daireler için de komple iç mekan dekorasyonu talebi giderek artmaktadır.
Gizem Yapı Dekorasyon olarak Keçiören'in her noktasında, hem eski daireleri yeniden yaşanabilir hale getiren komple yenileme projelerinde hem de yeni teslim sıfır dairelerin anahtar teslim dekorasyonunda hizmet veriyoruz. Tesisat ve elektrik altyapısının yenilenmesinden alçıpan, zemin kaplaması, boya badana, mutfak ve banyo dolaplarına kadar tüm süreci tek elden, ücretsiz keşif ile başlatıp anahtar teslim tamamlıyoruz.
Etlik, Aktepe ve Ufuktepe'de Eski Apartman Dairelerinin Yenilenmesi
Etlik, Aktepe ve Ufuktepe gibi Keçiören'in en eski yerleşim bölgelerindeki apartman dairelerinde, yıllar içinde eskiyen galvaniz su tesisatı sızıntılara ve düşük su basıncına, eski elektrik tesisatı ise yetersiz priz sayısı ve sigorta atmalarına yol açar. Bu dairelerde tadilata başlarken öncelikle su ve elektrik tesisatını PPRC boru ve günümüz standartlarına uygun kablo/sigorta sistemiyle baştan çekiyoruz.
Tesisat yenilemesinin ardından duvar ve tavanlardaki nem lekeleri izolasyonlu astarla kapatılır, eskiyen mutfak ve banyo dolapları sökülerek yerine güncel tasarımlarla yenileri monte edilir. Salon ve odalarda eski PVC veya ahşap doğramalar ısı yalıtımlı pencerelerle değiştirilebilir, zemin kaplaması ise laminat parke veya seramik ile yeniden döşenir. Bu kapsamlı yenileme, eski bir daireyi günümüz konfor standartlarına taşır.
Subayevleri, Kuşcağız ve Kentsel Dönüşüm Bölgelerinde (Ovacık, Esertepe) Sıfır Daire Dekorasyonu
Subayevleri ve Kuşcağız gibi mahallelerde, daha önce tek katlı veya az katlı yapıların yıkılarak yeni apartmanlara dönüştüğü kentsel dönüşüm süreci hızla ilerlemektedir. Bu süreçte Ovacık ve Esertepe gibi bölgelerde sahiplerine kaba inşaat halinde teslim edilen sıfır dairelerde komple iç mekan dekorasyonuna ihtiyaç duyulur.
Sıfır daire dekorasyonunda öncelikle ihtiyaca göre alçıpan bölme duvarlar yapılır, ardından elektrik ve su tesisatı son kullanım noktalarına göre tamamlanır. Zemin kaplaması (laminat parke, seramik veya vinil), duvarlarda saten alçı ve boya badana, mutfakta dolap-tezgah-ankastre montajı, banyoda ise duşakabin ve gömme rezervuarlı klozet gibi modern detaylarla daire, ailenizin yaşam tarzına uygun şekilde komple teslim edilir.
Keçiören'de Hizmet Verdiğimiz Odak Bölgeler ve Mahalleler
Etlik
Hastane bölgesine yakın bu mahallede, eski apartman dairelerinde tesisat yenileme ve komple iç mekan tadilatı en sık talep edilen hizmettir.
Aktepe ve Ufuktepe
Köklü yerleşim dokusuna sahip bu mahallelerde, eski tesisat yenileme, mutfak-banyo değişimi ve boya badana dahil komple daire yenilemesi sunuyoruz.
Subayevleri ve Kuşcağız
Kentsel dönüşümün hızla ilerlediği bu bölgelerde, hem eski daire yenileme hem de yeni teslim daireler için dekorasyon hizmeti veriyoruz.
Ovacık ve Esertepe
Kentsel dönüşümle teslim edilen sıfır dairelerde alçıpan, zemin kaplaması, boya ve mutfak-banyo montajı dahil anahtar teslim dekorasyon yapıyoruz.
Keçiören Tadilat Sürecimiz Nasıl İşler?
-
1
Ücretsiz Keşif ve Planlama: Ekibimiz adresinize gelerek dairenizin mevcut durumunu (tesisat, elektrik, yüzeyler) inceler ve ihtiyaçlarınıza göre bir plan oluşturur.
-
2
Söküm ve Tesisat/Elektrik Yenileme: Eski kaplamalar sökülür, gerekli görülen su ve elektrik tesisatı günümüz standartlarına uygun şekilde yeniden çekilir.
-
3
Alçıpan, Sıva ve Zemin Uygulamaları: Gerekiyorsa bölme duvarlar yapılır, yüzeyler saten alçı ile düzeltilir ve zemin kaplaması döşenir.
-
4
Mutfak, Banyo ve Boya Badana: Mutfak-banyo dolapları, tezgah ve armatürler monte edilir, tüm iç mekan iki kat boya ile tamamlanır.
-
5
Son Kontrol, Temizlik ve Teslim: Tüm detaylar kontrol edilir, alan temizlenerek anahtar teslim olarak size devredilir.
2026 Yılı Keçiören Tadilat Fiyatları
Tadilat fiyatları; dairenin metrekaresi, mevcut tesisat/elektrik durumu, seçilen malzeme kalitesi ve yapılacak işlerin kapsamına (kısmi yenileme veya anahtar teslim komple tadilat) göre değişir. Aşağıdaki tabloda Keçiören bölgesi için 2026 yılı güncel piyasa verilerine dayanan ortalama maliyet öngörüleri yer almaktadır. Kesin fiyat, ücretsiz keşif sonrası netleşir.
| Hizmet Tipi ve Kapsamı |
İçerik |
Ortalama Teslim Süresi |
Ortalama Bütçe Aralığı (TL) |
| 1+1 Daire Yenileme |
Boya badana, zemin kaplaması, mutfak/banyo kısmi yenileme |
7 - 12 İş Günü |
70.000 ₺ - 150.000 ₺ |
| 2+1 / 3+1 Daire Komple Yenileme |
Tesisat kontrolü, zemin, mutfak-banyo, boya, doğrama |
15 - 25 İş Günü |
150.000 ₺ - 350.000 ₺ |
| Anahtar Teslim Komple Daire Tadilatı |
Su/elektrik tesisatı baştan, alçıpan, zemin, mutfak-banyo, boya |
25 - 40 İş Günü |
300.000 ₺ - 650.000 ₺ |
| Ticari Alan / Dükkan Tadilatı |
Cephe, tavan/aydınlatma, zemin, boya ve elektrik düzenlemesi |
10 - 25 İş Günü |
100.000 ₺ - 400.000 ₺ |
Bilgilendirme: Fiyatlara KDV, malzeme ve işçilik dahildir; tesisatın komple değişimi, alçıpan bölme ve özel mutfak/banyo tasarımları içeren projelerde nihai fiyat keşif sonrası netleşir. Malzeme piyasasındaki fiyat değişimlerine bağlı olarak rakamlarda revizyon olabilir.
Keçiören'de Dairenizi veya İşyerinizi Yeniden Hayata Döndürelim
İster Etlik, Aktepe veya Ufuktepe'deki eski dairenizin tesisatını ve yüzeylerini baştan yenilemek, ister Ovacık veya Esertepe'de kentsel dönüşümle teslim aldığınız sıfır dairenizi anahtar teslim dekore etmek isteyin; Gizem Yapı Dekorasyon olarak Keçiören'in tüm mahallelerinde yanınızdayız. Şeffaf fiyatlandırma, temiz işçilik ve zamanında teslim garantisiyle çalışıyoruz. Ücretsiz keşif için hemen bizimle iletişime geçin.
